パドヴァでの家探し（３）家賃相場と物件数

本記事は，当方の個人的な体験と主観的な意見を述べております．できるだけ具体性のある情報を，と思って記述しておりますが，特定の地域や物品，サービス等を宣伝したり毀誉する意図はございません．

家賃相場と物件数

当然ですがチェントロは高く，その周辺は安くなります．また，チェントロは物件数が少なく，広域で探したほうが候補が多くなります．ただ，高級住宅街の場合，さほどチェントロと値段は変わらないようです．

当方が探した2012年5～9月時点ですと，家族で住める２ベッドルームタイプはチェントロでも月額家賃700ユーロぐらいからあります．設備や場所，家具付きか否かによって，当然のことながら価格が変わってきます．パドヴァでは，大抵のアパートメント（日本でいうマンション）は80平米以上の広さがあり，家族向け物件が多いといえます．単身者は複数人で１物件をシェアするようです．

おそらく，日本人家族がまあ満足して住む物件として，1000ユーロ出せればそれなりに選択肢があると思います（普通のイタリア人にとって月額家賃1000ユーロはとても高い）．ただし，チェントロは物件数自体が限られているので，金額を多く設定したからといって，かならずしもたくさん物件が見つかる，というわけでもないようでした．

また，私は家具付きの物件を探しましたが，月額家賃1,200ユーロを超える物件はかえって家具付のものが少ないように感じました．高級物件は，自分のセンスで家具を選びたい，という借り手が多いのかもしれません．

家を借りる費用には，家賃の他に日本で言う管理費や光熱費，電気代が別途かかります．防犯上，管理人がいるアパートメントのほうが安心です．

なお，イタリアは９月が引っ越しシーズンだそうです．また，大家さんの多くは１年（以上）の契約を望むそうで，１年未満の短期だと断わられることもあります．